Neue Bahnstadt Opladen, Leverkusen

Projektbeschreibung

Mit der Neuen Bahnstadt Opladen entsteht seit 2008 auf rund 70 Hektar großen ehemaligen Bahnflächen im Leverkusener Stadtteil Opladen ein neues Stadtviertel. Die Stadt Leverkusen entwickelt hier ein Quartier mit verschiedenen Nutzungen, wie Wohnen, Bildung, Arbeiten und Einkaufen, sowie Grün- und Freiflächen. Dabei wurden u.a. die historischen Gebäude Kesselhaus, Magazin und Wasserturm erhalten und integriert. Die Entwicklung des rund 45 ha großen Bereichs des 2003 geschlossenen Bahn-Ausbesserungswerks östlich der Bahntrasse ist bereits weitgehend abgeschlossen. Hier wurde im Herbst 2022 der neue Campus Leverkusen der TH Köln mit der Fakultät für angewandte Naturwissenschaften in Betrieb genommen, der Platz für bis zu 1.000 Studierende bietet. Auch die Entwicklung des Baufelds am südlichen Rand des zentralen Ost-West-verlaufenden Grünzugs befindet sich noch in der Umsetzung. Der Bereich westlich der Bahnschienen mit unmittelbarem Anschluss an das Opladener Zentrum wird derzeit realisiert. Hier entsteht u.a. Geschoßwohnungsbau, zudem das mischgenutzte Bahnhofsquartier zur funktionalen Stärkung des Opladener Zentrums und als räumliches Scharnier zwischen Ost- und Westseite sowie dem Stadtteilzentrum.

Ost- und Westseite der Neuen Bahnstadt Opladen werden durch zwei neue Brücken miteinander verbunden: Die Campusbrücke und die Bahnhofsbrücke. Durch die Quartiersentwicklung im unmittelbaren Anschluss an den Haltepunkt Leverkusen-Opladen an der wichtigen Bahnverbindung Wuppertal - Köln entsteht eine konsequente Verknüpfung von Siedlungs- und Mobilitätsinfrastrukturentwicklung. Im Sinne einer multimodalen Mobilitätsdrehscheibe sind rund um den Haltepunkt mit dem ZOB, einem Fahrradparkhaus und P+R-Parkplätzen weitere Infrastrukturen und -angebote verortet und bestens verknüpft. Städtische wie regional bedeutsame Radverbindungen (z.B. Balkantrasse) sind ebenfalls angebunden. Das gemischte Stadtquartier selber steht für eine Stadt der kurzen Wege.

Die Schaffung von Wohnraum und Gewerbeflächen in großem Umfang sowie die Entwicklung eines neuen Hochschulstandortes sind dabei von großer regionaler Bedeutung. Auch zeichnet sich die Gesamtentwicklung der neuen bahnstadt opladen durch eine seit Beginn an durchgeführte konsequente Qualitätssicherung in Städtebau, Freiraumgestaltung und Architektur aus. Ebenso sind die vorbildliche Bürgerbeteiligung und Projektkommunikation sowie das Projektmanagement mittels einer eigens gegründeten Projektentwicklungsgesellschaft hervorzuheben. Stadtbildprägende und denkmalwerte Gebäude wurden umgebaut und werden nachgenutzt. Damit ist die Neue Bahnstadt Opladen weiterhin ein überregional bedeutsames Modell für eine nachhaltige Flächenkonversion und „transportorientierte Siedlungsentwicklung“.

 

Projektträger*innen
neue bahnstadt opladen GmbH

Kooperationspartner*innen


Kreisfreie Stadt/Kreis
Stadt Leverkusen

weitere Informationen
www.neue-bahnstadt-opladen.de

 

 

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