Projektbeschreibung

Das „Seequartier Wiehl" umfasst die Konversion eines ehemaligen Fachmarktzentrums in ein Wohn- und Dienstleistungsquartier. Vorgesehen ist u. a. die Schaffung von Wohnraum für verschiedene Generationen in Miet- und Eigentumsobjekten, weitgehend barrierefrei, inklusiv und energieeffizient. 

Ferner ist es geplant, das Quartier mit vielfältigen Mobilitätsangeboten auszustatten, um die PKW-Nutzung im Quartier zu reduzieren. Außerdem ist die Berücksichtigung des Hochwasserschutzes von hoher Relevanz, da das Quartier in einem hochwassergefährdeten Bereich liegt. Damit stellt das Projekt ein sogenanntes Reallabor des im Rahmen des Agglomerationsprogramms durchgeführten Prozesses zur Mehrfachen Innenentwicklung dar.

In diesem Prozess wurden Erkenntnisse darüber gewonnen, wie eine Innenentwicklung zusammen mit zusätzlichen Grünflächen und Freiräumen sowie der Verbesserung des Mobilitätsangebotes erreicht werden kann. So ist in diesem Projekt unter anderem eine Anbindung an den Wiehlpark vorgesehen, der in den letzten Jahren neugestaltet wurde. Die Verbesserung des Mobilitätsangebotes ist bereits durch den Ausbau des nahegelegenen Busbahnhofes zur Mobilstation erfolgt. Zudem ist der Bau einer Quartiersgarage beabsichtigt. Für den Hochwasserschutz, als elementarer Bestandteil des Konzepts, wurden innovative Lösungen zum (Regen-)Wassermanagement untersucht, die Berücksichtigung in der Rahmenplanung finden.

Als Zukunftsprojekt der Programmlinie 1 des Agglomerationsprogramms wird mit der Konversion der ehemaligen Gewerbefläche und mit der vorgesehenen Mehrfachen Innenentwicklung das Ziel einer flächensparenden Siedlungsentwicklung verfolgt. Zudem wird ein zukunftsfähiger Wohn- und Arbeitsstandort für verschiedene Bevölkerungsgruppen geschaffen. 

Die qualitative Umsetzung der Planung soll über eine Konzeptvergabe gesichert werden. Anforderungen dabei sind unter anderem die Realisierung einer Dachbegrünung, die Aufstellung von Photovoltaik-Anlagen sowie ein passender Wohnungsmix.  

Als Reallabor „Mehrfache Innenentwicklung" stellt das Vorhaben ein Projekt von regionaler Bedeutung dar, da hier gezielt Erkenntnisse für die Praxis gewonnen werden sollen. Zudem werden neue Wohnangebote für verschiedene Nutzergruppen sowie Arbeitsplätze geschaffen, was zur Deckung des regionalen Bedarfs beiträgt.

Projektträger*innen
Stadt Wiehl

Kooperationspartner*innen
 

Kommune(n)
Stadt Wiehl

Kreisfreie Stadt/Kreis
Oberbergischer Kreis